Цены на строительство растут быстрее, чем за последние 50 лет
Цены на строительные работы постройки жилых домов выросли на 15,7 процента с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года.
Спрос высок, предложение строительных материалов низкое. В Германии строительство новых квартир становится дороже, чем за более чем 50 лет.
Цены на строительство новых жилых домов в Германии в ноябре 2021 года увеличились в среднем на 14,4 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. По данным Федерального статистического управление (Statistische Bundesamt), это самый высокий рост цен на строительство в годовом исчислении с августа 1970 года. В то время рост увеличения составил 17,0 процента.
Почему цены на строительство растут?
Отчасти причиной резкого повышения является возврат к старому уровню НДС. Без этого эффекта прирост составил бы только 11,6 процента в чисто математическом выражении.
На цены также повлиял резкий рост материальных затрат. Например, древесина и сталь в последние месяцы стали намного дороже. Однако нехватка материалов на немецких стройках в последнее время немного уменьшилась.
Подорожание стоимости по видам работ
Цены выросли на 15,7 процента с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года.
Самый большой рост произошел в столярном и деревянном строительстве, из-за возросшего спроса на строительную древесину в стране и за рубежом (она подорожала на 38,9%).
Цены на канализационные работы выросли на 18,2 процента.
Стоимость кровельных и гидроизоляционных работ — на 17,1 процента.
Цена на сантехнические работы — на 16,8 процента.
Бетонные работы выросли на 16,5 процента.
Цены на отделочные работы выросли на 13,5 процента.
Столярные работы стоили на 14,6% больше, чем в ноябре 2020 года.
Стоимость работ по газопроводу, водопроводу и канализации внутри зданий – на 14,5%.
Цены на ремонтные работы в жилых домах (без косметического ремонта) выросли на 14,2 процента.
Цены на новостройки офисных зданий выросли на 15,0 процента, а на коммерческие здания — на 15,6 процента.
В дорожном строительстве надбавка составила 9,0 процента.
Источник: ntv.de, fzö/rts