Рубрики
Государственное финансирование Инвестиции

Государственные дотации на покупку жилья семьям с детьми [Baukindergeld]

Жилищные дотации семьям с детьми

С 2018 года семьи с детьми могут получать деньги по государственной программе поддержки покупке жилья  (Baukindergeld). Cрок программы продлен до 31.03.2021 г.

В данной публикации рассмотрим нюансы получения этой помощи.

Кто имеет право на жилищную дотацию

На такую поддержку имеют право семьи малого и среднего достатка с детьми при покупке первой собственной квартиры или дома.

Кроме того, семья должна иметь налогооблагаемый годовой доход не выше 75000 евро, который увеличивается на 15000 за каждого ребенка.

По оценкам правительства, претендовать на государственную дотацию могут около 200 тысяч семей в Германии, на что выделено 3 млрд евро.

Примеры: 

Семья с одним ребенком может иметь доход до 90000 евро в год.

Родители с двумя детьми могут иметь доход до 105000 евро в год (75000 + 30000).

Размер государственной помощи на покупку жилья семьям с детьми

Дотация предполагает выплату 1200 евро ежегодно, в течение 10 лет на каждого ребенка. Документы на получение дотации можно подать до достижения ребенком 18 лет. Сроки выплаты ежегодной дотации ограничены окончанием получения детского пособия (Kindergeld).

Пример. Семья с одним ребенком получит за 10 лет от государства 12000 евро. Если два ребенка, то 24000 евро, а если три, то, соответственно, 36000 евро.

Детская комната в собственном доме
Госдотация поможет детям и родителям иметь собственное жилье

Ограничения в получении жилищных пособий на строительство и покупку жилья

Выплата дотации предусмотрена только до тех пор, пока в семье один из детей получает детское пособие.

При достижении детьми возраста 25 лет или при появлении у них достаточного собственного дохода, ведущего к отмене пособия на ребенка (Kindergeld), прекращается одновременно и начисление помощи на покупку жилья (Baukindergeld).

На что можно использовать помощь от государства

Потребители могут использовать государственную помощь для выплаты кредитов связанных с покупкой или строительством жилья.

Важно: жилье должно быть куплено или построено для личного использования.

Baukindergeld пользуется большим спросом на новую недвижимость для строительства домов. Более девяти из десяти заявок на новую недвижимость было подано в прошлом году и в первой половине 2020 года на покупку или строительство собственного дома.

По данным федерального правительства, около 86 процентов заявок поступают от семей с одним или двумя детьми, около двух третей всех заявителей имеют детей в возрасте до шести лет, а в более чем 60 процентах семей средний облагаемый налогом доход семьи составляет менее 40 000 евро в год.

Семьи, которые подписали или подпишут договор купли-продажи в период с 1 января 2018 г. по 31 марта 2021 г., смогут подать заявление на получение Baukindergeld.

Дома или квартиры?

Что касается новой недвижимости, то 16 770 заявок  на собственные дома сравнивались с 1717 заявками на покупку или строительство собственных квартир. В прошлом году соотношение было почти таким же.

Если рассматривать общий спрос, то семьи интересуются не только новой, но и вторичной недвижимостью. Подавляющее большинство заявителей заинтересованы в покупке уже построенных домов, доступных на вторичном рынке.

Сроки подачи заявки на Baukindergeld

Срок скоро истекает. Заявка на оформление этой государственной программы изначально была ограничена периодом с 01.01.2018 по 31.12.2020 включительно.

Федеральное министерство внутренних дел хочет продлить сроки подачи заявлений на получение пособия на ребенка на три месяца до 31 марта 2021 года.

В правительственном проекте федерального бюджета на 2021 год отдельной строкой оставили средства на продление финансирования, которое в 2020 году осталось неиспользованным из-за пандемии коронавируса. Продление срока финансирования вступит в силу с вступлением в силу федерального бюджета.

Для участия в программе, нужно успеть оформить разрешение о строительстве или заключить договор о покупке жилья до 31.03.2021 года.

Любой, кто не заключил договор купли-продажи недвижимости или не получил разрешение на строительство к этому сроку, больше не сможет подавать заявку на данную государственную программу.

Консультации финансовых специалистов

Перед принятием решения о покупке собственного жилья рекомендуем проконсультироваться с финансовыми консультантами.

В Германии существует множество различных государственных программ, в т.ч. Baukindergeld.

Поэтому, являясь квалифицированными финансовыми консультантами, мы поможем в выборе финансовых инструментов, которые максимально снизят затраты по покупке жилья в Германии. Например, выбрать наилучшее предложение по кредитованию, правильно использовать ту или иную госпрограмму, а также, в случае необходимости, застраховать вашу будущую недвижимость.

Для получения бесплатной консультации на русском языке пишите на:

beratung@finexpert-solutions.de

Либо звоните на:

+49(0)1573-55-48-505

Другие государственные программы и виды помощи семьям с детьми

Цены на жилую недвижимость продолжают свой рост, и это несмотря на кризис вызванный карантинными мерами из-за пандемии коронавируса.

Поэтому не стоит проходить мимо государственных дотаций и помощи для улучшения своего финансового состояния.

Важно! Это не единственный вид финансовой помощи для поддержки семей с детьми.

Читайте также о:

Помощи выделяемой согласно Закону о семейной помощи (Familienentlastungsgesetz).

Важно! Перед покупкой недвижимости, будущим владельцам домов и квартир, рекомендуется изучить закон о владении жильем, который в настоящее время реформируется.

Публикация обновлена 23.09.2020

Добавить комментарий