Versicherungssumme 1914 — это термин, используемый в страховании недвижимости в Германии, особенно для расчета стоимости страховки зданий (например, Wohngebäudeversicherung). Эта сумма относится к стоимости здания в так называемой «базисной стоимости» 1914 года.
Зачем нужна Versicherungssumme 1914?
Цель использования этой величины — учесть инфляцию и изменения в стоимости строительства за время с 1914 года, позволяя застраховать здания на актуальную стоимость. Год 1914 был выбран как базисный, поскольку он считается стабильным периодом до начала гиперинфляции в Германии после Первой мировой войны.
Как это работает?
- Определение базисной стоимости:
- Здание оценивается по стоимости, которую оно бы имело в 1914 году, с учетом тогдашних стандартов строительства.
- Применение Baupreisindex (строительного индекса):
- Для расчета актуальной стоимости здания применяется индекс строительных цен, который отражает изменение стоимости строительства с 1914 года до текущего времени.
Формула:
Актуальная стоимость = Versicherungssumme 1914 × Baupreisindex
Пример
Если базисная стоимость здания в 1914 году составляла 10,000 марок, а текущий индекс строительных цен равен 20, то актуальная страховая стоимость будет:
10,000 × 20 = 200,000 евро.
Почему это важно?
- Это помогает избежать занижения или завышения страховой суммы.
- Страховка, основанная на Versicherungssumme 1914, покрывает реальную стоимость восстановления или ремонта здания в современных условиях.